İzmir’de okuma yazma bilmeyen babasını kandırarak arsaya el koydu, mahkeme kararını verdi
İZMİR’in Balçova ilçesinde, iddiaya göre MF (50), okuma yazma bilmeyen babası SF’yi (73) aldatarak kendisine ait olan arsayı alıp 8 katlı apartman yaptırdı. Tapu dairesine gittiğinde oğlunun tapuyu aldığını öğrenen SF, davayı mahkemeye taşıdı. İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi, 4 dairenin tapu kaydının iptaline ve SF adına tescil ve tesciline karar verdi.
Balçova ilçesinde oturan MF, babası SF ile kendisine ait olan arsa için inşaat sözleşmesi için anlaştı. Arsa üzerine 8 daireli bir apartman yapıldı ve daireler kiraya verildi. 4 daire kiralayan SF, bir süre hesabına para yatırmayınca durumdan şüphelendi. Fransa’da yaşayan SF, yaptığı araştırma sonucunda oğlunun kiracılara daireleri satacağını söylediğini ve tapuların kendisine değil oğlu MF’ye ait olduğunu öğrendi. Okuma yazma bilmeyen SF, oğlunun bu durumu fırsat bilerek arsaya el koyduğu gerekçesiyle avukatı Güney Çağatay Öz aracılığıyla konuyu mahkemeye taşıdı.
İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi’ne verdiği dilekçede MF, babası SF’yi çeşitli yalanlarla kandırıp, kaçak sattırdığı, arsa üzerine şantiye yaptırdığı, SF’ye tapu önünde yapılan satışta okuma yazma bilmediğini bildirdi. . Basılarak yapılması gerekirken, MF’nin yönlendirmesiyle her şeye ‘Evet’ dedirtilerek şekil şartlarına uyulmadığı savunuldu. Karşı tarafın cevap dilekçesinde SF’nin tüm süreçten haberdar olduğu ve rastgele bir aldatmacanın söz konusu olmadığı vurgulandı. Taraflardan birinin karşı tarafı kasten aldatması ile sözleşme yapmaya yönlendirilmesine rağmen sözleşmenin aldatılan taraf için bağlayıcı sayılamayacağını vurguladı. 2016 tarihli taşıt-taşıt sözleşmesinde davacının okuma yazma bilmediği ilgili noter tarafından tespit edilmiş ve bu satış sözleşmesi iki tanık huzurunda imzalanmıştır. 08/09/2020 tarihli tutanak halindeki parmak izi ve mühür beyanı ile SF tarafından dinlenen tanık beyanları dikkate alındığında davacının okuma yazma bilmediği sonucuna varılmıştır. Öte yandan mahkeme, deliller ve ifadeler ışığında taraflar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesinin varlığının da kabulüne karar verdi. Mahkeme, belgede yer alan tüm bilgi ve belgeleri ve dinlenen tanık ifadelerini değerlendirerek apartmandaki 4 dairenin tapu kaydının iptaline, SF adına tapuya tescil ve tescil ettirilmesine karar verdi.
Kararı değerlendiren Avukat Güney Çağatay Öz, “Müvekkilimin tapu kaydı dışında resmi kurumlardaki belgelerde parmağı olduğu görüldü. ‘Bunu taklit edin’ diyen bir kağıt verdi. Dolayısıyla, okuma yazma bilmediği oradaki görevli tarafından anlaşılmadı.dolandırıldığını tapuya gittiğinde öğrendi.durumu yargıya götürdük ve mahkeme SF adına 4 daireyi tescil ve tescil ettirdi.”
